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Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Palavas-les-Flots (34250)
460 000 € Référence 2269

A propos de ce bien

Au cœur de Palavas-les-Flots (rive droite), dans un environnement privilégié à quelques pas des commerces et des plages, découvrez cette séduisante maison de ville pleine de caractère, véritable cocon alliant charme, confort et intimité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à granulés et à ses magnifiques pierres apparentes. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie. Un garage d’environ 11 m², accessible directement depuis la rue et la maison, constitue un atout précieux pour le stationnement d’un deux-roues ou le rangement.

À l’extérieur, un superbe patio exposé sud-ouest prolonge agréablement les espaces de vie. Véritable havre de paix à l’abri des regards, il bénéficie d’un ensoleillement optimal et invite à la détente en toute sérénité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une spacieuse salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant un agencement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Rare sur le secteur, cette maison de charme séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en profitant d’un emplacement recherché au cœur de Palavas-les-Flots.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • carrez 86 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 460 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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