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Coup de coeur

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s)

Palavas-les-Flots (34250)
460 000 € Référence 2269

A propos de ce bien

Au cœur de Palavas-les-Flots, sur la très recherchée rive droite, à seulement quelques pas des commerces, du marché et des plages, découvrez cette charmante maison de ville au caractère authentique, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, intimité et douceur méditerranéenne.

Édifiée sur une parcelle développant près de 120 m² de surface au sol, cette propriété présente un véritable potentiel d'évolution. Selon vos envies, vous pourrez envisager un agrandissement de l'habitation, repenser les espaces extérieurs ou encore créer un agréable espace détente avec piscine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie à l'atmosphère chaleureuse, sublimée par ses pierres apparentes et son poêle à granulés. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie. Un garage d'environ 10 m², accessible directement depuis la rue et la maison, constitue un atout appréciable pour le stationnement d'un deux-roues ou pour du rangement supplémentaire.

À l'extérieur, un superbe jardin exposé sud-ouest prolonge les espaces de vie. Véritable havre de paix, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et apaisant. Au fond du jardin, un cabanon vient compléter les prestations de ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

L'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Rare sur le secteur, cette maison pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Palavas-les-Flots.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • terrain 120 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 460 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Calcul des mensualités

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