Christine ZANARDO
Gérante
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Coup de coeur
Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 97 m²
Aumes (34530)
249 000 €
Référence Tg173333
A propos de ce bien
À 5 minutes de Pézenas - au cœur du charmant village d'Aumes - venez découvrir cette maison de style vigneronne. Vous découvrirez - au rez-de-chaussée - un vaste garage de 123 m² - idéal pour garer plusieurs véhicules et stockage. À l'étage - vous trouverez un espace de vie lumineux de 97 m² - comprenant un hall d'entrée - une cuisine de 20 m² et un séjour de 30 m² - les deux pièces ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 11 m² exposée plein sud - deux chambres - une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'une seconde terrasse de 21 m² - offrant un bel espace extérieur supplémentaire. Côté confort - la maison est équipée du double vitrage ainsi que d'un système de chauffage électrique et d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal. Son emplacement privilégié dans le village lui confère une vue dégagée. Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations....
Caractéristiques de ce bien
- Surface 97 m²
- 2 chambre(s)
- construit en 1850
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 236 € et 1 672 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Calcul des mensualités
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