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Christine ZANARDO Gérante
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Montagnac (34530)
273 000 € Référence 2246

A propos de ce bien

Maison style "vigneronne" comprenant : Au RC un garage d'environ 85M2 avec baie vitrée ouvrant sur une cour d'environ 88M2 avec piscine semi-enterrée et puits. Au 1er : un séjour/cuisine équipée de 35M2 donnant accès à une terrasse de 12M2, trois chambres (11.70M2 11,50M2 et 14M2 avec dressing), salle de bains 6.70M2 avec baignoire et douche séparées, WC. Et au 2°E : Un grenier entièrement aménageable d'une superficie de 90M2. Double vitrage et climatisation réversible. Maison traversante et lumineuse.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • terrain 88 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 648 € et 876 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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