Christine ZANARDO
Gérante
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Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²
Cabrières (34800)
168 000 €
Référence 2216
A propos de ce bien
Située dans un charmant village à 9 km de Clermont-l'Hérault, nous vous proposons cette maison de style "maison vigneronne" d'une superficie de 106 m² à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages de 30 m² chacun, une chaufferie de 14 m², un atelier de 19 m² et une pièce de 15 m² avec fenêtre, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. À l'étage, un séjour lumineux de 30 m² s'ouvre sur une terrasse exposée Sud, offrant une vue dégagée. La cuisine de 12,8 m² est également opuverte sur la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres (9,5 m², 14 m² et 15 m²), un débarras de 4,5 m², une salle de bains de 6 m² et un WC séparé. Le chauffage central est au fioul (possibilité de remplacer par une pompe à chaleur) Cette maison présente l'avantage d'avoir un espace de vie organisé sur un seul niveau, avec une terrasse agréable, idéale pour profiter du soleil et de la vue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 106 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1977
- Chauffage central : chaudière (fioul)
- 2 garage(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- vue Dégagée
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
168 000 €
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Calcul des mensualités
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