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Propriete 4 pièce(s) 2 chambre(s) 176 m²

Tourbes (34120)
472 000 € Référence Tg166838

A propos de ce bien

Dès l’entrée, un hall majestueux vous accueille et mène à une cuisine entièrement équipée de 26 m² avec plans de travail en granit, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, un bureau, un cellier, ainsi qu’un WC et une salle d’eau.

À l’étage, deux suites parentales offrent un espace nuit confortable et intimiste. Un demi-niveau supplémentaire accueille une petite chambre donnant accès aux combles.

La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un garage de 70 m² avec borne de recharge électrique, deux portails automatisés, un atelier, une cuisine d’été et un abri à bois.

Un bâtiment indépendant de 50 m², équipé d’une centrale photovoltaïque en autoconsommation, permet de réduire les dépenses énergétiques et génère environ 100 € par mois de revenus. En fond de terrain, un château d’eau de 15 m² abrite un forage assurant l’alimentation en eau potable.

Entièrement rénovée et isolée en 2022, la maison est équipée d’un poêle à bois et de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 3 074 m², offrant calme, espace et qualité de vie.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 176 m²
  • terrain 3 074 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 472 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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