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Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Montagnac (34530)
109 000 € Référence 2293

A propos de ce bien

Vous recherchez un bien avec du potentiel pour réaliser votre projet immobilier ? Découvrez cette maison de ville d'environ 120 m², répartie sur deux niveaux, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation.

La maison est à terminer de rénover et constitue une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur à leur goût, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.

Au rez-de-chaussée :
Vous trouverez un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine, deux caves ainsi qu'un accès à un sous-sol, offrant des espaces de rangement appréciables.

Au premier étage :
Un dégagement distribue trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur.

Les atouts du bien :

  • Environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux

  • Trois chambres

  • Terrasse

  • Deux caves

  • Accès à un sous-sol

  • Toiture refaite en 2023

  • Travaux de rénovation à terminer

Cette maison offre une base intéressante pour imaginer un intérieur chaleureux et fonctionnel, tout en valorisant les volumes existants.

La toiture ayant été refaite en 2023, vous pourrez vous concentrer sur les travaux intérieurs et donner vie à votre projet selon vos envies.

Une opportunité à découvrir pour les personnes souhaitant investir dans un bien à rénover et profiter de son potentiel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 109 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 270 €

Calcul des mensualités

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